В Государственную Думу на рассмотрение поступили два законопроекта, направленные на устранение законодательного пробела в правовом регулировании вопроса перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах, не отнесенных к общему имуществу.
О том, какие изменения авторами одного из документов – депутатами-единороссами предлагается внести в Жилищный кодекс РФ, рассказал председатель комитета Законодательного Собрания области по собственности, природопользованию и строительству Аркадий Швецов.
– Зачастую собственники нежилых помещений, когда проводят перепланировку, не учитывают, что она сказывается на ухудшении технического состояния домов и в дальнейшем приводит к их разрушению, – отмечает Аркадий Владимирович. – Причем, если переустройство, проводимое в жилых помещениях – процесс контролируемый, то в случае с нежилыми, – надзорные органы не могут привлечь нарушителей к ответственности.
Если депутаты Государственной Думы поддержат этот проект закона, полномочия по согласованию различных преобразований в нежилых помещениях, а, следовательно, и контроль, будут возложены на органы местного самоуправления.
Если для обустройства этих объектов необходимо присоединить или использовать часть общего имущества (механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование), понадобится еще и разрешение общего собрания собственников или их письменное согласие.
– Таким образом, надеюсь, нам удастся решить вопрос проведения самовольных работ в многоэтажках и привести к общему знаменателю интересы собственников жилых и нежилых помещений, – считает Аркадий Швецов.
Полезные ссылки
